Objektdaten

Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Sonstiges Haus
Wohnfläche
131 m²
Anzahl Zimmer
5
Grundstücksfläche
837 m²

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
450.000,00 €
Provision/Courtage
3,57 % des Kaufpreises Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Badewanne

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine aktuell vermietete Doppelhaushälfte aus den frühen 1960er-Jahren. Das Haus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche und bietet mit fünf Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Das Grundstück umfasst rund 837 m² und eröffnet mit seinem weitläufigen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss umfasst mehrere flexibel nutzbare Zimmer sowie die Sanitärräume. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen teilweise ausgebauten Dachgeschossbereich.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben klassischen Abstell- und Nutzflächen befindet sich im Untergeschoss eine in das Gebäude integrierte Garage, die über eine Zufahrt erreichbar ist. Damit bietet die Immobilie neben großzügigen Wohnflächen auch umfangreiche Nebenflächen und praktischen Stauraum.

Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 950 Euro.

Objekt-Highlights

Vermietete Doppelhaushälfte Ca. 131 m² Wohnfläche Fünf Zimmer Grundstücksfläche ca. 837 m² Großzügiger Garten Überdachte Terrasse Teilweise ausgebautes Dachgeschoss Vollunterkellerung Integrierte Garage Nettokaltmiete derzeit: 950 Euro monatlich

Lage