Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 25. Juni 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023 öffentlich versteigert werden:
Zweifamilienhaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 189.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.06.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 16 K 3/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Zweifamilienhaus
Laut Gutachten handelt es sich um ein eigengenutztes Zweifamilienreihenendhaus in unterkellerter, zweigeschossiger Massivbauweise mit Anbau. Der Anbau ist im halbfertigen Rohbauzustand mit offenen Dach. Dadurch sind auch Teile des Haupthauses auch mit Mängeln behaftet. Baujahr Haupthaus 1962, Baubeginn Anbau 2016. Durch Zeitablauf bzw. Baustillstand ist die Baugenehmigung für den Anbau und den gemeinsamen Ausbau Dachgeschoss erloschen. Wohnfläche Haupthaus ca. 107 m². Wohnfläche Anbau mit gesamten Dachgeschoss nach Fertigstellung Ausbau sollte ca. 132 m² betragen. Im Gutachten wurde der fertiggestellte Ausbau für die Ermittlung zugrunde gelegt und für die Erstellung 202.000 € im Gutachten angesetzt. Zustand Anbau Rohbau, Zustand Haupthaus einfach mit erheblichen Mängeln. Im Gutachten wurden zur Mängelbeseitigung Haupthaus weitere 31.000 € angesetzt.
Gartenflächen verwildert sowie teilweise mit Bauutensilien / - material belegt.
Als Ansprechpartner hat die Gläubigerin Herrn Florian Pitz, Tel. 02151/68-48053 benannt.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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