Zwangsversteigerung Landwirtschaftsfläche

Verkehrswert: 8.700,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Landwirtschaftsfläche.

Das Objekt wurde am 09.10.2024 besichtigt. Die Bewertung basierte auf einer Begehung und verfügbaren Unterlagen wie Grundbuch- und Katasterauszügen.

Grundstück

Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Altlußheim mit einer Fläche von 1.222 m² und einer fast rechteckigen Form. Die Topografie des Grundstücks ist eben und es liegt im Gewann Rohräcker. Die Lage ist in direkter Nähe zum Rhein. Das Grundstück wird als Ackerland klassifiziert, zeigt jedoch einen stark verholzten Zustand. Es liegt möglicherweise eine Verpachtung vor.

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück als Ackerland genutzt und möglicherweise verpachtet.

Altlußheim ist eine Gemeinde mit ca. 5.300 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg.

Das Grundstück liegt im Gewann Rohräcker in direkter Nähe zum Rhein. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt. Das Objekt liegt an keiner Hauptstraße, beeinträchtigende Faktoren sind nicht bekannt. In Altlußheim gibt es Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im näheren Umkreis vorhanden. Die Anbindung an die Bundesstraßen B39 sowie Autobahnen A61, A6 und A5 ist gegeben, der nächste Bahnhof befindet sich in Neulußheim. Das Grundstück ist eben und hat eine fast rechteckige Form. Die genauen Grenzen sind jedoch nicht feststellbar.

Altlußheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg.